www.Oformitely.ru

образцы оформления документов

 

Образец договора найма жилого помещения

ДОГОВОР №___

НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

г. Бийск


"27" октября 2012 года

Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем Наниматель, с одной стороны и ООО "Организация" в лице директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю во временное владение и пользование однокомнатную квартиру общей площадью 41,5 кв. метров по адресу: г. Бийск, ул.Ленина, д.49, кв.18, характеристика которой приведена в акте передачи квартиры, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.2. Срок найма определяется с 01 ноября 2012 г. до 01 ноября 2012г.

1.3. Квартира по настоящему договору предоставляется для проживания работника организации с семьей на весь срок найма квартиры.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Наймодатель обязуется предоставить в однодневный срок с момента за-
ключения настоящего договора:

2.1.1. Нанимаемую квартиру в состоянии, пригодном для проживания;

2.1.2. Кроме вышеуказанного, передать имущество в состоянии, пригодном для эксплуатации, поименованное в акте передачи квартиры.

2.1.3. Наймодатель обязуется проинструктировать Нанимателя о порядке пользования квартирой.

2.1.4. Наймодатель обязуется в случае предоставления неисправных элементов нанимаемой квартиры заменить их или исправить не позднее 3-х суток с момента обнаружения соответствующих недостатков.

2.1.5. Наймодатель обязуется предупредить Нанимателя о скрытых свойствах
(недостатках в т.ч.) нанимаемой квартиры, которые могут причинить вред На-
нимателю или его имуществу.

2.2. Наниматель обязуется:

2.2.1. Соблюдать правила пользования жилым помещением (в квартире не курить).

2.2.2. Своевременно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях элементов квартиры.

2.2.3. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и другого оборудования квартиры немедленно
принимать соответствующие меры.

2.2.4. Допускать в дневное время, а при авариях и в ночное время, в нанимаемую квартиру Наймодателя или представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств квартиры.

2.2.5. Своевременно известить Наймодателя о предстоящем освобождении квартиры и сдать ее в исправном состоянии, с учетом нормального износа.

2.2.6. Освободить нанимаемую квартиру не позднее 3-х дней после расторжения договора.

2.2.7. При освобождении нанимаемой квартиры вернуть в исправном состоянии, с учетом естественного износа, предметы, согласно списка, включенного в акт передачи квартиры в найм.

2.2.8. В период действия договора Наймодатель вправе посещать сданную в найм комнату только в присутствии жильца, проживающего в квартире.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ

3.1. За пользование квартирой по договору Наниматель оплачивает ежемесячно самостоятельно расходы за электроэнергию, коммунальные услуги.

3.2. Оплата производится не позднее 15 числа текущего месяца на основании счета-квитанции.

3.3. В случае несвоевременной оплаты Наймодатель имеет право досрочного расторжения договора.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение сторонами обязательств по договору, стороны несут ответственность согласно действующему законодательству РФ.

4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по договору, если оно явилось следствием форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств.

5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Договор может быть расторгнут в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. Наймодатель и Наниматель имеют право досрочно расторгнуть договор, предупредив друг друга за 10 дней. Расторжение договора по соглашению сторон оформляется письменным соглашением.

5.3. Если Наниматель портит или по неосторожности разрушает жилое помещение, а также систематически нарушает права соседей, не производит своевременно оплату за жилье, договор может быть расторгнут Наймодателем в одностороннем порядке с предупреждением Нанимателя за 10 дней.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Передача нанимаемой квартиры оформляется актом передачи.

6.2. Все споры, касающиеся исполнению условий настоящего договора, решаются в суде в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.3. Договор составлен в двух подлинных экземплярах - один для Нанимателя, другой для Наймодателя.

7. ДАННЫЕ ОБ НАНИМАТЕЛЕ

Иванов Иван Иванович

ИНН 700600420831
Дата рождения - 15 мая 1965 г.
Паспорт 5210 801135 Отделением УФМС России по Алтайскому краю, 01.04.2009 г.
Адрес прописки______________________
Телефон с.89138514028
Страховое свидетельство № 067-871-335-07

Наниматель

_______________И.И.Иванов


9. РЕКВИЗИТЫ НАЙМОДАТЕЛЯ

ООО "Организация"
Юридический адрес: ______________________________________
ИНН_____________,КПП____________,ОГРН ____________ ___________________________ Сч.№__________________________БИК_______________________

Телефон ________________________

Наймодатель
_________________ П.П. Петров

 

Поиск на сайте

(c )www.oformitely.ru 2012-2017

Копирование материалов разрешено только при условии размещения гипер ссылки на сайт www.oformitely.ru