www.Oformitely.ru

образцы оформления документов

 

Образец договора на обслуживание жилого помещения

Договор

г. О-ск

"11" января 2017 г.

ТСЖ "Солнечное" в лице председателя Иванова Ивана Ивановича действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Исполнитель" с одной стороны, и ООО "Контакт плюс два" в лице директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Потребитель" с другой стороны, владеющего на праве собственности квартирой № 112 в многоквартирном жилом доме по адресу: г. О-ск, ул. Ленина, д. 205, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Потребитель поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по оказанию в 2017 году услуг по содержанию и текущему ремонту доли Потребителя в общем имуществе многоквартирного дома по адресу: г. О-ск, ул. Ленина, д. 205 (далее - многоквартирный дом), обеспечению предоставления в квартиру № 112(далее - квартира), принадлежащее Потребителю на праве собственности, коммунальных услуг согласно настоящему договору.

1.2. Стоимость услуг по содержанию, текущему ремонту доли Потребителя в общем имуществе многоквартирного жилого дома по адресу: г. О-ск, ул. Ленина, д. 205, холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению, отоплению составляет 29000,00 (Двадцать девять тысяч) рублей.

2. Права и обязанности Сторон.

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Обеспечивать надлежащее содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая управление многоквартирным домом, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила), в том числе обеспечить предоставление услуг по содержанию придомовой территории, уборке лестничных клеток, вывозу твердых бытовых отходов, техническому обслуживанию и ремонту лифтов, содержанию и ремонту домофона.

2.1.2. Обеспечивать предоставление в Помещения следующих коммунальных услуг: а) холодного и горячего водоснабжения; б) отопления; в) электроснабжения.

2.1.3. Проводить текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

2.1.4. Принимать решения о порядке и условиях содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Правилами в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ.

2.1.5. Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующим законодательством, в том числе Жилищным кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и О-ска, регулирующими вопросы управления, содержания и текущего ремонта жилищного фонда, а также настоящим Договором.

2.1.6. Вести и хранить техническую, бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно- финансовую и иную документацию, связанную с исполнением Договора.

2.1.7. По требованию Потребителя представлять ему информацию и документы, связанные с исполнением Договора.

2.1.8. Исполнитель обязан перечислять денежные средства выплачиваемые Потребителем за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту доли Потребителя в многоквартирном доме непосредственно поставщикам услуг по тарифам оговоренным в смежных договорах.

2.2. Исполнитель имеет право:

2.2.1. Осуществлять самостоятельный набор обслуживающего персонала при исполнении Договора.

2.2.2. Проверять техническое состояние внутриквартирного оборудования.

2.2.3. Предъявлять требования к Потребителю по своевременному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставленных коммунальных услуг, принимать меры по взысканию задолженности в соответствии с законодательством РФ.

2.3. Потребитель обязуется:

2.3.1. В соответствии с условиями Договора, перечислять Исполнителю средства на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также своевременно оплачивать предоставленные коммунальные услуги.

2.3.2. Поддерживать квартиру в исправном техническом состоянии, производить за свой счет необходимый ремонт, включая его инженерное оборудование и индивидуальные приборы учета.

2.3.3. Соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования
жилыми помещениями, решения общего собрания жильцов.

2.3.3.Уведомлять Исполнителя в 10-дневный срок об изменений условий и режима использования квартиры ( заселения квартиры, изменения количества проживающих.

2.4. Потребитель имеет право:

2.4.1. Требовать от Исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненных вследствие неисполнения либо ненадлежащего исполнения последним своих обязанностей по Договору.

2.4.2. Принимать участие в обсуждении и принятии общим собранием жильцов любых решений по обсуждаемым вопросам, в соответствии с Уставом ТСЖ "Солнечное".

3. Оплата по договору.

3.1. Потребитель ежемесячно оплачивает через расчетные счета Исполнителя за фактически потребляемые услуги
а) холодного и горячего водоснабжения; б) электроснабжения; в) отопления;
по тарифам оговоренным в договорах Исполнителя с фактическими поставщиками услуг,
в соответствии с решениями общего собрания жильцов и решениями правления ТСЖ.

3.2. Сумма платежа по Договору определяется исходя из:
а) платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
содержанию придомовой территории, уборке лестничных клеток, вывозу твердых бытовых отходов,
техническому обслуживанию и ремонту лифтов, содержанию и ремонту домофона.
б) платы за услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, электроснабжению,
размер которой рассчитан в соответствии с действующим законодательством.

4. Ответственность сторон.

4.1. Потребитель несет ответственность за действия ремонтных и других обслуживающих бригад, вызванных Потребителем для ремонта квартиры, а также за противоправные действия жильцов квартиры.

4.2. Убытки, понесенные Потребителем или Исполнителем в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору, возмещаются в соответствии с действующим законодательством.

5. Срок действия Договора.

5.1. Настоящий Договор заключен сроком на один год. составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, вступает в силу с момента его подписания и действует с 01.01.2017г. до 31.12.2017г.

6. Прочие условия.

6.1. Споры и разногласия по Договору разрешаются путем переговоров между Сторонами, а в случае невозможности урегулирования разногласий соглашением Сторон споры рассматривает Арбитражный суд г.О-ска.

6.2. Условия договора могут быть пересмотрены по письменному соглашению Сторон, которое становится неотъемлемой частью Договора с момента его подписания.

7. Юридические адреса сторон.

Исполнитель:

ТСЖ "Солнечное"
644000, г. О-ск, ул. Ленина, д. 205
Тел.
ИНН/КПП
Р/счет
Банк
БИК Банка

Председатель ТСЖ "Солнечное" _____________Иванов И.И.

МП

Потребитель:

ООО "Контакт плюс два"
644000, г. О-ск, ул. Попова, д. 25
Тел.
ИНН/КПП
Р/счет
Банк
БИК Банка

Директор ООО"Контакт плюс два" _____________Иванов И.И.

МП

 

Поиск на сайте

(c )www.oformitely.ru 2012-2017

Копирование материалов разрешено только при условии размещения гипер ссылки на сайт www.oformitely.ru