Образец искового заявления о выделе в натуре доли
Октябрьский районный суд г. Кр-ска
Адрес: г. Кр-ск, пр-т Ленина, д.2
Тел.: 41-92-81
Истец: Иванов Иван Иванович,
Адрес: 664019, г. Кр-ск,
ул. Ленина, д.48, кв.40
Тел. 914 813 5050
Ответчик: Петров Петр Петрович
Адрес: 664019, г. Кр-ск,
ул. Ленина, д.48, кв.40
Тел. 913 815 7368
Исковое заявление о выделе в натуре доли
Иванов Иван Иванович и Петров Петр Петрович являются собственниками
по 1/2 доли квартиры в многоквартирном доме по адресу: г. Кр-ск,
ул. Ленина, д.48,кв.40, что подтверждается свидетельствами о государственной
регистрации права собственности. Площадь жилого помещения составляет
42,8 кв.м. согласно технического паспорта.
ООО "Строительно-техническая экспертиза" было проведено
обследование квартиры по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48, кв.40.
В результате было установлено, что при разделе квартиры площади
вновь полученных комнат № 1 и № 2 составят по 21,4 кв.м, согласно
требованиям СНиП 31-03-2003 "Здания жилые многоквартирные"
площадь жилого помещения в однокомнатных квартирах должна быть не
менее 12 кв.м, площади комнат № 1 и № 2 отвечают нормативным требованиям.
Устройство разделительной перегородки на металлическом каркасе
по середине помещения на несущую способность конструкций квартиры
и здания в целом не повлияет. Устройство дверного проема в помещении
№ 1 на несущую способность конструкций квартиры и здания в целом
не повлияло. Усиление проема не потребуется, так как проем выполнен
под несущей перемычкой. В связи, с соответствием габаритов помещений
№ 1, № 2 нормативным требования и сохранением несущей способности
конструкций квартиры и дома в целом после устройства перегородки
и проема, выдел 1/2 доли из долевой собственности в виде помещения
№1 в натуре без соразмерного ущерба имуществу технически возможен.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности,
может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли
из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о
способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного
из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке
требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как следует, из разъяснений, пункта 11 Постановления Пленума Верховного
Суда СССР от 31.07.1981г. № 4 (в редакции Постановления Пленума
Верховного Суда СССР от 30.11.1990 № 14) выдел по требованию участника
общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел
дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая
доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру),
либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную
путем соответствующего переоборудования.
На основании изложенного прошу:
Выделить Иванову Ивану Ивановичу в натуре в собственность 1/2 долю
общего имущества адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48, кв.40 соответствующую
жилому помещению площадью 21,4 кв.м согласно заключению ООО "Строительно-техническая
экспертиза" №12/13 от 15.02.2018г.
Приложение:
1. Копия искового заявления со всеми копиями приложенных документов
для ответчика.
2. Свидетельство о праве на собственность.
3. Технический паспорт.
4. Заключение ООО "Строительно-техническая экспертиза"
№12/13 от 15.02.2018г.
5. Квитанция об уплате госпошлины.
Дата искового заявления
Иванов Иван Иванович
|