Образец искового заявления о выселении

Образец искового заявления о выселении
Октябрьский районный суд г. Кр-ска
Адрес: г. Кр-ск, пр-т Ленина, д.2
Тел.: 41-92-81

Истец: Иванов Иван Иванович,
Адрес: 664019, г. Кр-ск,
ул. Ленина, д.85, кв.40
Тел. 914 813 5050

Ответчик: Петров Петр Петрович
Адрес: 664019, г. Кр-ск,
ул. Ленина, д.20, кв.30
Тел. 913 815 7368

Исковое заявление
о выселении

Иванов Иван Иванович является собственником объекта незавершенного строительства, площадь застройки 65,8 кв.м, процент готовности — 61,4%, расположенного по адресу: г. Кр-к, ул. Ленина, д.20, кв.30.

Истцом был заключен договор найма указанного объекта незавершенного строительства на период с 05.01.2018г по 30.06.2018г с Петровым Петром Петровичем для проживания, на основании которого ответчик был вселен по указанному адресу. По истечении срока договора ответчик добровольно не выселяется.

На основании ч.1 ст.253 и ч.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим помещением, при этом участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, как и ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Пунктом 4 ст.422 ГК РФ установлено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Таким образом, у ответчика нет права на проживание по адресу занятие спорного объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. Кр-к, ул. Ленина, д.20, кв.30.

На основании вышеизложенного прошу:

1. Выселить Петрова Петра Петровича из объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. Кр-к, ул. Ленина, д.20, кв.30.

Приложение:

1. Копия искового заявления.
2. Свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства по адресу: г. Кр-к, ул. Ленина, д.20, кв.30
3. Договор найма жилого помещения по адресу: г. Кр-к, ул. Ленина, д.20, кв.30.
4. Квитанция об уплате госпошлины.

Дата искового заявления

Иванов Иван Иванович

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.